H U S E T !

Vi har köpt ett hus! Palatset!! (JA! det heter så) Vårt blivande GEMENSAMMA hem :). Här kommer du kunna följa renoveringen. Det är TOTAL renovering som gäller *puh* Vi gav 2,1 miljon för huset och räknar med 600-700 000 i renovering. Nytt tak, ny värmepump, nytt kök, nya badrum,,, ja allt. Det vi behåller är parkettgolvet i vardagsrummet och matsalen (men det ska slipas) annars byter vi alla golv och målar och tapetserar alla tak/väggar.

Här är baksidan fast med HUVUDINGÅNGEN. Man kommer i på övervåningen där det finns 3 sovrum, entre, hall, kök, matsal, vardagsrum, badrum, gästtoa och klädlkammare.

Detta är framsidan eller där ena entren ligger, NEDERvåningen kommer man in på då. Här finns entre, hall, 3 tonårssovrum, gillestuga med öppen spis, tvättstuga, toa/duschrum och en massa förråd :) och ingång inifrån till de 2 garagen Vi kommer nog mest använda ANDRA ingången (se första bilden )

M Ä K L A R E N S F A K T A : Typ: Villa, 1 plan i souterräng. Kategori: Friliggande villor Rum: 7 Boarea: ca 250 kvm Biarea: ca 136 kvm Tomtarea: ca 1424 kvm Byggnadsår: 1965 Begärt pris: 2 400 000 kr /Bud Beskrivning: Mycket stor och gedigen villa med gångavstånd ner till centrum. Närhet till stadsparken och dess sköna strövområden. Stort härligt vardagsrum samt matplats, utgång till en skön uteplats och till trädgården.

Planlösning BOTTENVÅNING HALL. Från hallen kommer man in i ett stort VARDAGSRUM med viss utsikt över Vättern, öppen spis. I anslutning till vardagsrummet har man en separat MATPLATS, med en utgång till en skyddad uteplats i söderläge, som även leder ner till trädgården. RYMLIGT KÖK spis/fläkt, kyl/frys, diskmaskin. I den här delen av villan ligger det 3 SOVRUM. I sovrummen finns det gott om garderober. KLÄDKAMMARE. BAD/WC med klinkersgolv och halvkaklade väggar. WC med klinkersgolv och halvkaklade väggar.

SUTERRÄNGVÅNING Man kommer ner till en HALL och härifrån har man även en extra ingång till villan. ALLRUM öppen spis. SOVRUM. SOVRUM. Det finns ett litet praktiskt förråd under trappan. DUSCH/WC med klinkersgolv. MATKÄLLARE. PANNRUM. FÖRRÅD. TVÄTTSTUGA med tvättmaskin. FÖRRÅD.
DUBBELGARAGE här finns även vatten och avlopp. VIND Halva vinden är golvad. ÖVRIGT I vardagsrummet och matplatsen är det parkettgolv, i de övriga rummen är det plastmatta.

Byggnadssätt Bjälklag av gjutna valv. Fasad av tegel. Takbeklädnad: takpannor. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: självdrag. Vatten: kommunalt vatten. Avlopp: kommunalt avlopp. Uppvärmning: olja. Fastighetsbeteckning Palatset 4 Tomtbeskrivning Tomtarea 1 424 m² (friköpt). (Äganderätt) Ekonomi Begärt pris: 2 400 000 kr /Bud Taxeringsvärdet är 1 706 000 kr varav byggnadsvärde 1 257 000 kr(fastställt 2003)

KULT Gäst WC

På lilla toan som ligger jämte badrummet uppe, har vi bestämt att vi ska behålla det orangeblommiga väggarna och det vita kaklet. På golvet ligger det grå/vit kakelmosaik. Vi har beställt en ny modern toaostol och ett litet väldigt modernt tvättställ med ek "ställning" under och ekspegel över, supersnygg blandare. Man ser att det är nytt MEN med KULT tapeten kvar :)

Sovrum nere 2 st

Tomma rum


Nere finns 2 sovrum till som de 2 näst största tonårs tjejerna ska ha. taken ska målas och PERGO laminat golv ska in. I det ena rummet ska det vara vitsvart rutigt golv och en jätetsnygg vit/svartblommig fondvägg
Det ena rummet är ganska litet och det andra större. De här bilderna är från förra ägaren. Tapeterna och golven är från 1965....

Gillestugan

Gillesstugan målartvättad och klar för takmålningen Gillestuga är STOR och har en gul tegelvägg längst in, en öppen spis i mitten och 2 stora fönster. Vi ska bygga en vägg innanför öppna spisen så att vi får att sovrum till. Det ligger då innanför gillestugan. Där ska den äldsta tjejen bo och även ha en bäddsoffa som hennes yngre bror kan sova i när han kommer och hälsar på. Vi ska lägga nytt golv som är samma i HELA rummet i fall vi river ner väggen sen.... Nya tapeter så klart (vill nog ha läcker ljus fondvägg) och taken i hela undervåningen ska också målas men här är det INTE spända tak, tack och lov!

Toa och duschrum nere

Så här ser det ut nu.......

Detta är toaletten med dusch en trappa ner. Här ska de 3 tonårstjejrna ha sina grejer. Kakel och klinker är beställt. Det blir värmegolv här precis som i badrummet uppe. Badrumsskå med 3 lika stora spegelskåp i ek har vi beställt. RÄTTVIST!!!
Toa stol blir samma på alla 3 toaletterna. Värme handukstork här nere också. Ska bli kul att se skillnaden *ler*

Sovrummen uppe 3 st

Här är de 3 sovrummen uppe som de såg ut innan vi köpte. Detta ska bli lille killens rum. PERGO laminatgolv och nån fin tapet Tror det blir en ROLIG fondvägg.... Taket är spänntak så det ska målas av målare.

Taket är målat............ 2 garderober i "lillens" rum

Detta ska bli den halvstora tjejens rum. Hon vill ha en fondvägg med en klottertapet vi sett och de andra väggarna ska nog bli ljusa. Taket är spänntak så det ska målas av målare. Golvet blir nog samma Pergo som i de andra 2 sovrummen.

Tomt väntar på färg Som det såg ut innan½
Detta är vi VUXNAS sovrum. Här sitter det en vävtapet som vi ska måla. Det blir nog nån rolig fondvägg vi sängens huvudända. Färger har vi inte funderat på än :( . Ny säng ska vi köpa (OBS INTE vår på bilden) PERGO laminat blir det nog här med. Spänntak precis som i vardagsrum och matsal. Fönsterna i alla 3 rummen har fina marmor fönsterbrädor.
Tomt väntar på målning och nytt golv...

Vardagsrum med matsal

Här är i matsalen in mot vardagsrummet. Det är över 70 kv meter de 2 rummen ihop. Parkettgolvet ska slipas, spänntaket målas och väven på väggarna ska också målas.











Del av vardagsrummet. Väggen där man kan ha en platt stor TV om man vill :)











Utgång till altanen ifrån matsalen











Öppna spisen i vardagsrummet











Matsalen som den såg ut möblerad när vi tittade på huset.











Vardagsrummet när det var möblerat. Vi ska INET ha så mycket möbler i som de hade :)

Badrummet

Gjutetgolv Fuktspärrenlagd och ledningar till infällda spotlights:)

Badrummet utrivet:















Badrummet hade många olika färger på både kakel och tapet. Vi river ut allt! Ska ha hörn bubbelpool och duschhörn i andra hörnet. Taket ska sänkas och spotlight ska byggas in. Dimmer så vi kan bubbla med svag beslysning. Svart klinkersgolv och ljusgrått kakel. Ek inredning mm. Ni får se sen när bilderna kommer :)

Köket

spisen på plats
Vår nya fina spishäll!!!!!!!!!!!!
HTH bilen kommer och köket lastas ut och bärs in vardagsrummet:) Tur det är ca 50 kv m stort.

Barnen kollar kartongerna

Här är LITE av skåpen uppsatta:)
Vitrindelen med Jalusiskåa

Skafferi och ugn Diskmaskin

Allt utrivet..... SVARTgolv läggs :)

Köket är ett stort projekt MYCKET möda och många timmar har gått åt att planera hur vi vill ha det. Vi har bygtt i 3d program själva och fått offerter från olika köksföretag .Till slut valde vi HTH-kök. Det dyraste MEN det absolut snyggaste tyckte vi :) Det ska bli slät björk med aluminium vitvaror. Nedsänkt tak med inbyggda spotligts. Köksskåpen mitt i köket rivs ner och vi kommer ha köksbord i mitten. Att riva väggen i mot mat salen la vi på hyllan då den väggen är bärande. LOVAR att det kommer MÅNGA bilder när det är färdigt!!

Nu har elektriken dragist sladdar till de 10 infällda spotlightsen vi ska ha i kökstaket Nya taksivor är beställde.

Här ska det bli 1 kyl och 1 frys i aluminim, skafferi, inbyggnadsugn och inbyggd micro. Allt rivs ner och slängs ut för att få ett STÖRRE kök. Svartgrått pergogolv i rutor ska det bli.

Här blir det spishäll med aluminium "toughpanel", fläktkåpa, 2 infällda diskhoar och en inbyggd diskmaskin. Över diskbänken som är i gråsvartlaminat blir det aluminiumpanel. Runt fläktkåpan ska det vara små kakelrutor.

Köket idag :)